Коммерческая земля 27 соток для многоэтажной и торговой застройки в Сланцах

Участок 0,27 Га для высотной жилой и торговой застройки вдоль Молодежного проспекта города Сланцы ЛО, находящийся, согласно Правилам Землепользования и Застройки, в территориальной зоне Ж1 - Участок для многоэтажной высотной застройки (9-12 этажей), среднеэтажной (5-10 этажей), а также торговой и деловой застройки, в полутора часах езды от СПб. Установленные Виды разрешенного использования: Многоэтажная жилая застройка, Среднеэтажная жилая застройка, Обслуживание жилой застройки, Бытовое обслуживание, Здравоохранение, Объекты культурно-досуговой деятельности, Деловое управление, Рынки, Магазины, Общественное питание. Земля коммерческого назначения для строительства Торгового Центра и Бизнес Центра. Есть возможность подключения центрального водоснабжения и канализации (получено письмо от ЛенОблВодоканала). Высотный регламент 48 метров. Отличный вариант для строительства сетевого продуктового магазина типа МАГНИТа и ЛЕНТы с последующей сдачей в аренду, а также строительства медицинского центра и клиники. Разрешенное пятно застройки 1000-1100 квадратных метров.

 

Характеристики:

Кадастровые номера: 47:28:0301032:2101 и 47:28:0301032:2127
ВРИ участка: для ТОРГОВОЙ и многоэтажной жилой застройки
Территориальная зона ПЗЗ - Ж1
Точная площадь 26,5 сотки
Электричество, вода, газ по границе участка
Вдоль Молодежного проспекта
Второй выезд на Парковую улицу
Ж/Д вокзал около 500 метров (станция Сланцы)
Расстояние от Санкт-Петербурга ~ 145 км
Рядом школы и садики
Отличное место под коммерческую застройку или аренду
Население г. Сланцы ~40 тысяч зимой и ~55 тысяч летом
Стоимость за весь массив 9,75 млн. рублей